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Bereits 85% im I. BA verkauft! Baustart erfolgt!

Als Kapitalanleger jetzt echte Vorteile sichern, auch durch QNG-Siegel*!

Nachhaltig bauen, besser gefördert – QNG-Siegel

Das staatliche QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bescheinigt einem Neubau besonders hohe Standards in Sachen Umweltverträglichkeit, Gesundheit und Qualität.

*Die ELSE-HÖFE wurden so geplant, dass die Voraussetzungen für die Vergabe des QNG-Siegels erfüllt werden. Das staatlich anerkannte Nachhaltigkeitssiegel wird nach Fertigstellung und Prüfung durch eine autorisierte Zertifizierungsstelle vergeben. Käufer tragen im Rahmen ihrer Ausstattungswahl zur Erfüllung der Kriterien bei – etwa durch die Auswahl definierter Materialien. Die Einhaltung wird dokumentiert und geprüft.

Käufer profitieren von einem gesünderen Wohnumfeld, langfristiger Wertstabilität und Zugang zu höheren Förderungen aus dem KfW-Programm „klimafreundlicher Neubau“. Zusätzlich können bei Vermietung steuerliche Vorteile genutzt werden – etwa durch höhere Abschreibungen bei Neubauten nach QNG-Standard. Weitere Informationen hierzu gibt Ihnen gerne ihr Steuerberater.

Vermietung als Schlüssel zum Wertzuwachs

Sie möchten Ihr Kapital zukunftssicher anlegen? Dann nutzen Sie unser „KNABE Wertsteigerungspaket“ und profitieren Sie von einem Service, der Sie vollständig bei der Vermietung entlastet und eine zeitnahe Übergabe an Ihren neuen Mieter nach Fertigstellung bietet.

Wir übernehmen für Sie an dem Punkt, an dem Sie die Schlüssel der Wohnung erhalten und kümmern uns um die Vermietung Ihres Eigentums bis hin zur Schlüsselübergabe. Die Kosten hierfür können Sie steuerlich geltend machen. Überlassen Sie die Vermietung Ihrer Wohnung nicht dem Zufall und nutzen Sie die professionelle Vermietung als Schlüssel zum Wertzuwachs.

Unsere Leistungen für Kapitalanleger

  • Hochwertige Marketingaufbereitung Ihres Wohnungsangebotes

  • Bewerbung Print und Online
  • Selektion gelisteter Interessenten
  • Interessentenmanagement
  • Besichtigungsservice
  • Mietervorauswahl mit Bonitätsprüfung und Verhandlungsführung
  • Vorstellung des Mietinteressenten
  • Geprüfter Mietvertrag / Mietvertragserstellung
  • Kautionseingangsüberwachung
  • Wohnungsübergabe mit Übergabeprotokoll
  • Speicherung aller Dokumente für Wiedervermietung
  • Kostenbremse (bei Kündigung des Mieters innerhalb von 6 Monaten ab Datum Mietvertragsunterzeichnung erfolgt Neuvermietung kostenfrei für den Eigentümer)
  • Leistungstransparenz für Eigentümer durch Live-Statistik

Wir haben schon mal vorgeplant

Für die von Ihnen ausgewählte Wohnung
erstellt Ihnen gerne die Firma KÄFER Küchen aus Melle eine Küchenplanung.

Bitte beachten Sie, dass der Küchenkauf, sofern Sie sich für Käfer Küchen entscheiden, zwischen Ihnen und der Firma KÄFER Küchen direkt abgewickelt wird und nicht Bestandteil des Kaufvertrages ist.

Den Kontakt stellen wir gerne für Sie her.

Miete, Nebenkosten & Co.

Ihre Fragen zur Höhe der erzielbaren Kaltmiete, sowie der Nebenkosten, beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.