Auf dem Weg zum QNG – Zertifizierung nach Abschluss der Prüfung 

Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist ein staatliches Qualitätssiegel des Bundes für Gebäude, die besondere Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität erfüllen.

Für die ELSE-HÖFE wird die QNG-Zertifizierung angestrebt. Die endgültige Vergabe erfolgt nach Fertigstellung und erfolgreicher Prüfung durch eine akkreditierte Zertifizierungsstelle. Bis dahin liegt keine QNG-Zertifizierung vor.

Auch bestimmte Ausstattungsentscheidungen der Käufer können für die Einhaltung der Zertifizierungsvoraussetzungen relevant sein. Daher sind bei der individuellen Ausstattung die hierfür projektseitig festgelegten Anforderungen, insbesondere bei der Auswahl bestimmter Materialien und Produkte, zu beachten.

Das QNG berücksichtigt unter anderem Anforderungen an Umweltwirkungen, Innenraumhygiene, Komfort, Ressourcenschonung sowie die langfristige Nutzbarkeit und Anpassungsfähigkeit eines Gebäudes. Bei Vorliegen der jeweiligen Fördervoraussetzungen kann eine QNG-Zertifizierung den Zugang zur entsprechenden KfW-Förderstufe ermöglichen.

Bei vermieteten Neubauwohnungen kann darüber hinaus die Sonderabschreibung nach § 7b EStG in Betracht kommen, sofern sämtliche gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Ob und in welchem Umfang steuerliche Vorteile im Einzelfall genutzt werden können, klären Sie bitte mit Ihrer steuerlichen Beratung.

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Wir übernehmen für Sie an dem Punkt, an dem Sie die Schlüssel der Wohnung erhalten und kümmern uns um die Vermietung Ihres Eigentums bis hin zur Schlüsselübergabe. Die Kosten können bei Vorliegen der steuerlichen Voraussetzungen steuerlich berücksichtigt werden. Bitte stimmen Sie dies mit Ihrer steuerlichen Beratung ab.

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